第31周海口楼市降温 土地供应收紧 二手房挂牌价回落

时间:2019-08-09 来源: 佛学


一周重点

引进人才在海南无房的可买一套房

7月31日,海口下发《海口贯彻落实省住房和城乡建设厅、省委人才发展局<关于完善人才住房政策的补充通知>的实施细则》(以下简称《细则》),该《细则》明确,在海口市工作、符合我省相关规定3类人才,其家庭成员(含本人、配偶和未成年子女)在海南无住房,且2018年5月13日后无购房记录的,本人可在海口市购买1套住房。

不将房地产作为短期刺激经济的手段

7月30日召开的中共中央政治局会议释放出我国坚持房地产调控不动摇的明确信号:不将房地产作为短期刺激经济的手段。这是2016年年底中央经济工作会议确立“房住不炒”定位以来,政治局首次提出不将房地产作为短期刺激经济的手段,向市场传递了清晰的宏观政策取向。

新房市场

本周(第31周7月29日-8月4日)海口无新房预售证释放。整个7月,海口仅有7张预售证,环比6月份的预售证14张下跌50%,项目拿证放缓,商品房供应收紧,新房市场骤冷。(信息来源:海口市住宅与房地产市场信息网,信息采集时间:2019年8月5日)

土地市场

本周(第31周7月29日-8月4日)海南全省无土地供应,土地成交仅3宗。全省仅海口成交3宗土地,成交面积共33937.85㎡,成交价格共23113.8326万元;成交3宗土地里有2宗土地用途为城镇住宅用地,1宗零售商业用地。在“房住不炒”定位下,从土地供应控制商品住宅用地入市,不断供应城镇住宅用地的不仅可障刚需居民对居住的需求,同时可防止炒房客哄抬地价,从而抬高房价。

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